Où chercher un kot à Bruxelles ?
Bruxelles est grande, et ses campus sont répartis aux quatre coins de la ville. Le bon quartier dépend d'abord de l'endroit où tu as cours, puis de la ligne de métro, de tram ou de bus qui t'y amène. Petit tour d'horizon.
Avant de choisir
Tes cours. Les grandes universités ont plusieurs campus éloignés les uns des autres. L'ULB est au Solbosch et à la Plaine (Ixelles), avec la faculté de médecine à Erasme (Anderlecht). La VUB est juste à côté de la Plaine, à la limite d'Etterbeek. L'UCLouvain a son campus de Woluwe (médecine, santé) autour de la station Alma, et UCLouvain Saint-Louis est au centre, près du Botanique. Les hautes écoles et écoles d'art ont leurs implantations un peu partout.
Tes trajets. Bruxelles se traverse en métro, en tram et en bus (STIB), à vélo ou à pied. Plutôt que la distance à vol d'oiseau, regarde la ligne directe : un kot à vingt minutes sans changement vaut mieux qu'un kot plus proche avec deux correspondances. Les vélos en libre-service et les trottinettes complètent bien le réseau pour les petits trajets.
Ton budget. Les loyers bruxellois sont parmi les plus élevés du pays, et ils varient fortement d'un quartier à l'autre. La colocation y est très répandue chez les étudiants, justement pour cette raison.
Les quartiers
Le Pentagone : Dansaert, Sainte-Catherine, la Bourse
490 à 680 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain Saint-Louis, HE2B ESI
Saint-Josse et Botanique
495 à 650 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain Saint-Louis, IHECS, HELB (Reyers), HE2B ESI
Saint-Gilles
475 à 695 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain Saint-Louis, ESA Saint-Luc, UCLouvain LOCI, HE2B ISEK, HE2B ISIB
Flagey et Porte de Namur
480 à 625 € par mois, hors charges
Pratique pour ULB Solbosch, ULB Plaine, VUB, ESA Saint-Luc, UCLouvain LOCI, ICHEC, La Cambre, HE2B IESSID
Etterbeek et le quartier européen
475 à 650 € par mois, hors charges
Pratique pour ULB Solbosch, ULB Plaine, VUB, ICHEC, IHECS, HELB (Reyers), HE2B IESSID
La Bascule et le Châtelain
540 à 700 € par mois, hors charges
Pratique pour ULB Solbosch, ESA Saint-Luc, UCLouvain LOCI, La Cambre
Le Cimetière d'Ixelles
480 à 650 € par mois, hors charges
Pratique pour ULB Solbosch, ULB Plaine, VUB, La Cambre, HE2B IESSID
Uccle, Auderghem, Watermael-Boitsfort
500 à 650 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain LOCI, La Cambre, HE2B ISEK
Uccle, Auderghem, Watermael-Boitsfort
500 à 650 € par mois, hors charges
Uccle, Auderghem, Watermael-Boitsfort
505 à 690 € par mois, hors charges
Anderlecht
470 à 600 € par mois, hors charges
Pratique pour ULB Erasme, HE2B ISIB
Forest
455 à 625 € par mois, hors charges
Pratique pour ULB Erasme, ESA Saint-Luc, UCLouvain LOCI, HE2B ISEK
Woluwe-Saint-Lambert et Woluwe-Saint-Pierre
475 à 650 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain Woluwe, ICHEC, EPHEC Woluwe, IHECS, HELB (Reyers)
Woluwe-Saint-Lambert et Woluwe-Saint-Pierre
465 à 615 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain Woluwe, ICHEC, EPHEC Woluwe
Kraainem, Wezembeek et la périphérie
440 à 600 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain Woluwe, EPHEC Woluwe
Schaerbeek et Evere
505 à 675 € par mois, hors charges
Pratique pour UCLouvain Saint-Louis, ICHEC, IHECS, HELB (Reyers), HE2B ESI
Molenbeek
480 à 595 € par mois, hors charges
Pratique pour HE2B ISIB
Koekelberg
395 à 540 € par mois, hors charges
Pratique pour VUB Jette
Jette
455 à 630 € par mois, hors charges
Pratique pour VUB Jette
Laeken
505 à 625 € par mois, hors charges
Pratique pour VUB Jette
ULB Solbosch
ULB Plaine, VUB
ULB Erasme
UCLouvain Woluwe
UCLouvain Saint-Louis
ESA Saint-Luc
UCLouvain LOCI
ICHEC
EPHEC Woluwe
IHECS, HELB (Reyers)
VUB Jette
La Cambre
HE2B ISEK
HE2B IESSID
HE2B ISIB
HE2B ESI
Le centre-ville
À l'intérieur de la petite ceinture et juste autour : la vie culturelle, les sorties, les commerces, et toutes les lignes de métro à portée. Pratique si tu veux vivre Bruxelles à fond, ou si tes cours sont à Saint-Louis ou dans une école du centre.
Le Pentagone : Dansaert, Sainte-Catherine, la Bourse
Le cœur historique : la Grand-Place, la rue Neuve, les quartiers Dansaert et Sainte-Catherine avec leurs créateurs, bars et restaurants. Très vivant, souvent bruyant, avec beaucoup d'appartements anciens. Depuis le centre, le métro 1 et 5 rejoint directement Erasme, la Plaine et Woluwe, et le bus 71 le Solbosch.
Loyer habituel : 490 à 680 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierLe Pentagone en détail : Dansaert, Sainte-Catherine, le métro, les écoles du centre.
Saint-Josse et Botanique
Juste au nord-est de la petite ceinture, autour du Botanique et de la chaussée de Louvain. Un quartier populaire et très mélangé, parmi les moins chers de Bruxelles, à deux pas du centre et d'UCLouvain Saint-Louis.
Loyer habituel : 495 à 650 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierSaint-Josse et le Botanique en détail : le Botanique, le tram 25, UCLouvain Saint-Louis à pied.
Saint-Gilles
Au sud du centre, entre la gare du Midi et le haut de la commune. Un quartier jeune et animé, avec ses parvis et ses cafés, l'ESA Saint-Luc et la faculté d'architecture de l'UCLouvain (LOCI). Bien relié au centre par le métro et les trams, même si les travaux de la gare du Midi coupent les trams jusqu'au printemps 2027.
Loyer habituel : 475 à 695 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierSaint-Gilles en détail : le Parvis, la gare du Midi, les travaux jusqu'en 2027.
Autour de l'ULB et de la VUB
Le grand quartier étudiant de Bruxelles s'étend autour des campus du Solbosch et de la Plaine. Beaucoup de kots, de colocations, et une vie étudiante qui ne s'arrête jamais. Le bus 71 relie le centre au Solbosch en passant par Flagey, et le tram 25 dessert l'ULB depuis Etterbeek.
Le Cimetière d'Ixelles
Malgré son nom, c'est le quartier le plus vivant pour un étudiant de l'ULB : à quelques minutes à pied du Solbosch et de la Plaine, avec supermarchés, snacks et bars. Idéal en première année, moins si tu cherches le calme.
Loyer habituel : 480 à 650 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierLe Cimetière d'Ixelles en détail : les cafés, les campus à pied, les trams vers la VUB.
Flagey et Porte de Namur
Autour de la place Flagey et des étangs d'Ixelles, jusqu'à Matonge et la Porte de Namur. Un quartier central, multiculturel et animé, avec beaucoup d'appartements et de colocations. Le bus 71 rejoint l'ULB en une dizaine de minutes, le métro passe à la Porte de Namur.
Loyer habituel : 480 à 625 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierFlagey, les étangs et la Porte de Namur en détail : la place, Matonge, le bus 71.
Etterbeek et le quartier européen
Entre les institutions européennes et les campus de la VUB et de la Plaine. Des rues résidentielles, le quartier commerçant de la Chasse, et le tram 25 vers l'ULB. Les loyers montent en se rapprochant du quartier européen.
Loyer habituel : 475 à 650 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierEtterbeek et le quartier européen en détail : la place Jourdan, les trams vers les campus, les écoles.
La Bascule et le Châtelain
Entre Ixelles et Uccle, autour de la chaussée de Waterloo. Un quartier recherché, plus calme et plus cher, sans métro mais bien desservi par les trams, et à vélo de l'ULB. Le bois de la Cambre est tout proche.
Loyer habituel : 540 à 700 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierLa Bascule et le Châtelain en détail : le tram 7 vers l'ULB, les écoles d'art, le bois de la Cambre.
Uccle, Auderghem, Watermael-Boitsfort
Les communes vertes du sud et du sud-est : résidentielles, calmes, avec de grands parcs et la forêt de Soignes. Des logements souvent plus spacieux, mais des trajets plus longs et des soirées qui demandent d'anticiper le retour.
Watermael-Boitsfort
Loyer habituel : 505 à 690 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierPrès d'Erasme
Le campus Erasme, à l'ouest d'Anderlecht, est au terminus de la ligne de métro 5. Si la majorité de tes cours y sont, loger le long de cette ligne t'évite de traverser la ville chaque jour.
Anderlecht
Une grande commune, très variée : des quartiers animés près du centre et de la gare du Midi, d'autres résidentiels et verts en allant vers Erasme, autour des stations de la ligne 5. Les loyers y sont plus accessibles qu'à Ixelles.
Loyer habituel : 470 à 600 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierAnderlecht, Erasme et le CERIA en détail : le métro 5, les campus santé, la colocation.
Forest
Au sud d'Anderlecht et de Saint-Gilles : résidentiel, avec le parc de Forest et des loyers modérés. Moins directement relié à Erasme, mais bien placé pour le centre et le sud de la ville.
Loyer habituel : 455 à 625 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierPrès du campus de Woluwe
Le campus UCLouvain de Woluwe est desservi par la ligne de métro 1, aux stations Vandervelde, Alma et Crainhem. Loger le long de cette ligne met tes cours à quelques minutes, dans des quartiers calmes et verts.
Woluwe-Saint-Lambert et Woluwe-Saint-Pierre
Deux communes résidentielles et vertes, avec le centre commercial de Woluwe et les cafés étudiants autour du campus. Un cadre tranquille pour étudier, à un quart d'heure ou vingt minutes de métro du centre.
Woluwe-Saint-Lambert
Loyer habituel : 475 à 650 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierWoluwe-Saint-Pierre
Loyer habituel : 465 à 615 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierWoluwe et le campus UCLouvain en détail : le métro 1, les écoles santé, se loger au calme.
Kraainem, Wezembeek et la périphérie
Juste après la limite de la région, côté flamand. Les loyers peuvent y être plus bas, mais au-delà du métro et de quelques bus STIB qui passent la limite, beaucoup de liaisons passent par les bus De Lijn : vérifie quel abonnement couvre ton trajet avant de signer.
Loyer habituel : 440 à 600 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierAilleurs dans Bruxelles
Le nord et l'ouest de la ville sont plus résidentiels et souvent moins chers. Une option à considérer si tu as un budget serré et une bonne ligne directe vers ton campus.
Schaerbeek et Evere
Schaerbeek est une grande commune aux belles maisons de maître, populaire et mélangée, avec des loyers plus doux que dans le sud. Evere, plus loin, est surtout résidentielle.
Le nord-ouest, de l'autre côté du canal, a des loyers parmi les plus bas de la ville. Ses quatre communes ont pourtant chacune leur caractère.
Molenbeek
Jeune, très populaire et multiculturelle, avec une forte vie associative et artistique. Deux visages : le bas de la commune, près du canal, est dense, commerçant et très animé, à deux pas du centre ; le haut, vers le Karreveld, est résidentiel, vert et calme. Plusieurs stations de métro relient les deux au centre.
Loyer habituel : 480 à 595 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierKoekelberg
Une des plus petites communes de Bruxelles, calme et à taille humaine, entre l'animation de Molenbeek et le nord-ouest résidentiel. La basilique et le parc Elisabeth qui l'entoure en sont le cœur. Le métro passe à Simonis.
Loyer habituel : 395 à 540 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierJette
Un esprit de village, convivial et paisible, apprécié des familles. La place du Miroir et son marché du dimanche, ses brasseries, et de grands espaces verts tout proches : le parc Roi Baudouin, le bois de Dieleghem. Reliée au centre par le tram et le train.
Loyer habituel : 455 à 630 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierLaeken
Rattaché à la Ville de Bruxelles, Laeken change d'une rue à l'autre : le domaine royal, l'Atomium et le Heysel d'un côté, des quartiers populaires denses et animés autour de Bockstael de l'autre. Surtout résidentiel, desservi par le métro 6.
Loyer habituel : 505 à 625 € par mois, hors charges
Voir les logements du quartierSelon ton école
| Tes cours | Où chercher en priorité |
|---|---|
| ULB Solbosch et la Plaine, VUB | Cimetière d'Ixelles, Flagey, Etterbeek, la Bascule |
| ULB Erasme | Anderlecht le long de la ligne 5, Forest |
| UCLouvain Woluwe | Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre |
| UCLouvain Saint-Louis, écoles du centre | Centre, Saint-Josse, Saint-Gilles |
| ESA Saint-Luc, UCLouvain LOCI | Saint-Gilles, Forest, la Bascule |
| La Cambre | La Bascule, Flagey, Cimetière d'Ixelles |
| ICHEC (Montgomery) | Etterbeek, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre |
| EPHEC Woluwe | Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Kraainem |
| IHECS, HELB (campus Reyers) | Schaerbeek, Evere, Etterbeek, Woluwe-Saint-Lambert |
| VUB Jette | Jette, Koekelberg, Laeken |
| HE2B ISEK (Forest) | Forest, Uccle, Saint-Gilles |
| HE2B IESSID (Etterbeek) | Etterbeek, Flagey, Cimetière d'Ixelles |
| HE2B ISIB (Anderlecht) | Anderlecht, Molenbeek, Saint-Gilles |
| HE2B ESI (centre) | Centre, Saint-Josse, Schaerbeek |
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