Appartement 45 m² Avenue Jean Dubrucq

## Gemeubelde studio met groot terras – Aparte volledig uitgeruste keuken – Prachtig uitzicht over Brussel

**Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026**

Deze **lichte en smaakvol ingerichte studio van 45 m²** op de 13e verdieping biedt het comfort van een klein appartement.

In tegenstelling tot de meeste studio's beschikt deze woning over een **volledig uitgeruste keuken in een aparte ruimte**. Zo geniet u van een echte keuken in plaats van een kitchenette in de leefruimte. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een **echt opklapbed (140 × 200 cm)** dat overdag eenvoudig kan worden ingeklapt, zodat u optimaal gebruik kunt maken van de leefruimte zonder op een slaapbank te hoeven slapen.

De studio beschikt over:

* Inkomhal met ingebouwde kast.
* Lichte leefruimte met zetel, fauteuil, televisie, boekenkast, eettafel en **opklapbed van 140 × 200 cm**.
* **Aparte, volledig uitgeruste keuken** met vaatwasser, koelkast met diepvriezer, microgolfoven, kookplaat met vier kookzones en veel opbergruimte.
* Privébadkamer met douche, toilet, ruime wastafel en wasmachine.
* Groot terras met een prachtig panoramisch uitzicht over Brussel.

**Huurprijs: €1.200 per maand, all-in**, inclusief verwarming, warm en koud water, elektriciteit, snel internet en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Geen verborgen kosten of afrekening achteraf.

Ideaal voor **één persoon of een koppel**.

## Ligging

Op slechts **3 minuten wandelen van metrostation Belgica** en **5 minuten van Simonis/Elisabeth** (metrolijnen 2 en 6). Het centrum van Brussel is in ongeveer 15 minuten bereikbaar.

Dicht bij verschillende hogescholen en universiteiten, waaronder Saint-Louis, IHECS, Francisco Ferrer en UZ Brussel. Een Delhaize-supermarkt ligt op 4 minuten wandelen. Ook Tour & Taxis, het Basiliekpark, winkels en restaurants bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

**Flexibele huurperiode**, in overleg.