合租房 18 m² Rue Wayenberg

FRENCH: Une chambre sera bientôt disponible à la location. Il s'agit d'une chambre dans une maison. Elle est meublée d'un canapé 3 places, d'un lavabo avec miroir, d'un lit king size (1, 20 m x 200 m) avec matelas, d'un grand bureau, d'un porte-vêtements, d'une armoire à 3 compartiments, d'un aspirateur électrique, de deux chaises, de deux grandes étagères et d'un miroir mural en pied. Un grand espace ouvert au centre de la pièce permet d'installer des tapis de yoga ou un lit d'appoint pour des invités occasionnels. Les fenêtres, orientées vers le ciel, offrent une vue panoramique depuis le toit, garantissant sécurité et intimité pour profiter du paysage naturel.

La maison peut accueillir jusqu'à six personnes. Nous partageons une grande cuisine, deux salles de douche (dont une avec baignoire), trois toilettes et deux lavabos. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée : réfrigérateur, deux congélateurs, six plaques de cuisson au gaz, deux éviers, bouilloire, four à micro-ondes, four à convection, grandes poubelles, etc. Chaque colocataire dispose de son propre grand placard. Le propriétaire emploie également une personne de ménage qui vient toutes les deux semaines pour nettoyer les parties communes telles que la cuisine, les salles de bain, la salle d'eau et le couloir.

📌Situation :

La maison se situe dans le quartier 1050 Elsene/Ixelles [Rue Wayenberg 42, également visible via Google Street View]. Un arrêt de bus 60 (ligne STIB/MIVB, station Varia) se trouve juste au coin de la rue. Les arrêts de bus Blyckaerts (lignes 38 et 95), Museum (lignes 34 et 80) et Germoir/Mouterij (SNCB/NMBS) sont à environ 8 minutes à pied. Le quartier est proche de la zone européenne (à environ 10 minutes à pied de la gare de Bruxelles-Luxembourg). Il est très calme et sûr, principalement fréquenté par des résidents. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez deux laveries automatiques, ainsi que des supermarchés Aldi, Lidl, Carrefour, Colruyt et Delhaize. Il faut environ 10 minutes en bus pour rejoindre la gare d'Etterbeek, puis 5 minutes à pied pour accéder à l'ULB ou à la VUB. Le centre de Bruxelles est à 15 minutes en bus, et les épiceries asiatiques à proximité sont à 5 minutes à pied.

💵 Loyer :

530 €/mois, toutes charges comprises (gaz, eau, électricité, chauffage, internet).

Caution : 1 100 € [Remboursable au locataire après négociation avec le propriétaire en cas de reprise du bail].

Durée du bail :

12 mois
10 mois
6 mois [du 2nd Mars au 31 août]

Places disponibles dans l'immeuble : 1

📅 Disponibilité :

A. La date d'emménagement la plus proche est le 2nd Mars. Mon bail actuel se termine le 31 août, le propriétaire recherche donc un étudiant pour une location longue durée. Si le locataire potentiel souhaite reprendre le bail, valable jusqu'au 31 août 2026, il peut emménager à partir du 2nd Mars 2026. Le contrat de location peut être signé en ligne si la réservation est effectuée depuis un pays hors UE. Une visite du logement est également possible si le locataire potentiel est déjà en Belgique.

À proximité : Aldi, Lidl, Carrefour, Colruyt et Delhaize sont accessibles à pied en moins de 500 mètres. Un point relais colis, Mr Tech, se trouve également à moins de 200 mètres. Vous pouvez y retirer vos colis livrés par PostNL, Bpost, DHL, UPS, DPD, Amazon, Temu, GLS, etc.

Contact

Si vous ne parvenez pas à me joindre au +32, veuillez m'envoyer un message sur WhatsApp. Si je ne réponds pas sous 48 heures, veuillez m'envoyer un courriel à l'adresse suivante : . Les visites sont généralement privilégiées le week-end, mais je suis flexible. Seuls les virements bancaires sont acceptés. Les paiements en espèces ne sont généralement pas préférés, mais une exception peut être faite d'un commun accord avec le locataire potentiel.


Langues de contact : anglais, français

Téléphone : (GSM)

8 (WhatsApp)

Courriel :

Disponibilité du mobilier : 3e et dernier étage
Superficie : 18 m²
Chambres privées : 1
Chambres partagées : 5
Salle de bain : partagée
Cuisine : partagée
Chauffage : chauffage central (privatif)

Équipements : cuisine équipée, accès vélos, douche, baignoire.

Autres informations :

Référence BK 20312 [En raison de la limite de 30 secondes pour les vidéos, une seule courte vidéo est disponible. Les photos ont été prises lorsque la chambre était en désordre, mais le service de nettoyage sera organisé et payé par mes soins avant votre départ. ]

Ambiance : studieuse, chaleureuse, calme et conviviale.

État : bon.

Logement autorisé.
Accès handicapés : non.

Non-fumeur.
Animaux acceptés.

Lien vers la vidéo complète :



Documents requis pour le logement (uniquement si le locataire reprend le bail en cours) :

1. Carte d’étudiant + titre de séjour belge / Copie du passeport avec visa belge.

2. Justificatif de revenus des 3 derniers mois / Relevé bancaire (par exemple, certificat de compte bloqué universitaire) attestant d’un revenu d’au moins 1000 € par mois.

ENGLISH: A kot is available for rent soon. It is a room in a house. The room comes with a 3 seater sofa, a mini washbasin with mirror, a 1. 2m x 2m king size bed with mattress, a large desk, a cloth stand, a 3 chamber wardrobe, an electric vacuum cleaner, two chairs, two large storage shelves and a full-length wall hanging mirror. There’s also a large open space in the middle of the room, enough to lay down yoga mats or fit an extra single bed for occasional guests. The windows faces towards the sky with a panoramic view from the roof of the house, safe and private to enjoy natural scenery.

The whole house has max six people in total. We share one big kitchen, two shower rooms where one of them have a bathtub, three toilets, and two sinks. The kitchen is downstairs and fully equipped, there’s one fridge, two freezers, six gas stoves, two sinks, a kettle, a microwave oven and a convection oven, large trash cans etc. Everyone has their own big cupboard. The landlord also hires a cleaner who comes every two weeks to clean shared areas like the kitchen, bathrooms, shower room and hallway.

📌Location:
The house is in the 1050 Elsene/Ixelles area [Rue Wayenberg 42 which is also discoverable via GoogleMap Street View] . There is a bus stop right around the corner with STIB/MIVB line bus 60 varia station, and it’s about an 8-minute walk to Blyckaerts station bus 38 and 95, Museum station bus 34 and 80 or Germoir/Mouterij SNCB/NMBS train station. The neighborhood is close to the EU area almost 10 min/600 meter walk from Brussel Luxemburg train station, very quiet and safe, mostly residents walking around. Within a 10-minute walk, there are two laundromats, Aldi, Lidl, Carrefour, Colruyt and Delhaize. It takes around 10 minutes by bus to Etterbeek station plus a 5-minute walk to ULB or VUB, 15 minutes by bus to the Brussels city center, and 5 minutes on foot to nearby asian grocery shops.

💵Rent:
€530/month, all bills included (gas, water, electricity, heating, internet).
Deposit 1100 € [Can be returned back to the tenant based upon the negotiation with Landlord if contract is taken over]

Lease duration-
12 months
10 months
6 months[ 2nd March to August 31st]


Spots available in the building: 1

📅Availability:
A. The earliest move-in date is 2nd March. My current contract ends on August 31, so the landlord is looking for a student who can take over the place for long-term contract. If the potential tenant wants to takeover the contract valid till 31st August 2026 then they can move in from 2nd March 2026. the room rental contract can be signed online if it is booked from outside EU and the room can be visited in person too if the potential tenant is already in Belgium.

Nearby
Aldi, Lidl, Carrefour, Colruyt and Delhaize within 500 meter walking distance. There is also a parcel delivery shop called Mr Tech within 200 meter radius where you can self pickup your parcel delivered via PostNL Bpost DHL UPS DPD Amazon Temu GLS etc to your address.



Contact
If unreachable to the phone number +32 then kindly please send me a message on whatsapp. If not responded back within 48 hours then simply send me an email to the mail address starting with are usually preferred for days of visit but can be flexible too. Only bank transfers are accepted to the landlord so cash payments are not preferred usually but an exception can be made based upon mutual agreement with the potential tenant.
.

Contact languages : English, French
Phone
GSM
8 Whatsapp
Email:

Arrangement-
Furniture Availability: Floor 3rd/Top
Surface 18 m2
Private rooms 1
Shared rooms 5
Bathroom Shared bathroom
Kitchen Shared kitchen
Heating Central heating (private)
Equipment Equipped kitchen, bike friendly, shower, bathtub

Other infos-
Reference BK 20312 [Due to video upload limit of 30 sec there is only 1 short video, Photos were taken when the room was messed up but cleaning service will be arranged and paid by myself before evacuation]
Atmosphere Studious, warm, calm, community
Condition Good
Domiciliation Allowed
Access for disabled No
Smoking Non-smoking
Pets Allowed

Full video link:


Requirement from the Landlord for Domiciliation [Only if the tenant is taking over the current contract]-
1. Student ID CARD+belgian residence permit/COPY OF PASSPORT with Belgian Visa
2. Proof of Income Last 3 month/Bank statement like University Blocked account certificate demonstrating 1000E fund per month

附近

Aldi, Lidl, Carrefour, Colruyt and Delhaize within 500 meter walking distance.There is also a parcel delivery shop called Mr Tech within 200 meter radius where you can self pickup your parcel delivered via PostNL Bpost DHL UPS Amazon Temu GLS etc to your address.

• 7 小时前 最后上线时间
• 2 3月 上市