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Un kot individuel est le plus souvent une chambre qui intègre plusieurs fonctions (lit, bureau, petit coin cuisine). On y partage souvent les toilettes, situées en dehors de la chambre. Parfois, on peut aussi partager la cuisine, mais l'accent n'est pas mis sur le côté communautaire de l'espace de vie. Ces kots sont souvent regroupés sur plusieurs étages dans des immeubles.
Un studio est généralement plus spacieux et offre un espace de vie privé complet, avec toilettes, salle de bain et cuisine.
Un kot chez l'habitant peut prendre différentes formes, mais sa caractéristique principale est bien sûr que le propriétaire habite l'immeuble. Dans ce cas, la rencontre avec le propriétaire est d'autant plus précieuse, puisque c'est avec lui qu'on partage le logement. Ces kots sont en général plutôt calmes, et les conditions de visites sont à préciser avec le propriétaire.
De plus en plus d'étudiants s'installent en colocation dans un appartement ou une maison, ce qui permet souvent de réduire le loyer tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Vivre en colocation implique le partage d’un certain nombre de pièces (cuisine, salon ...), d'activités, mais aussi de devoirs ( paiement du loyer, tâches ménagères...). A condition d'éviter les conflits et les dérives nuisibles aux études, la coloc peut être une expérience très positive.